Этот документ включает в себя все необходимые данные о недвижимости. Без него невозможно поставить объект на кадастровый учет. Разработкой и оформлением плана занимается кадастровый инженер, который несет ответственность за всю внесенную информацию. Поэтому при составлении технического плана важно выбрать надежного подрядчика. Итоговый документ содержит информацию об объекте, которая направляется в государственный кадастр недвижимости.
Необходимость в таком плане возникает, когда объект недвижимости становится на учет в государственных органах. Объектом недвижимости может стать как жилое, так и не жилое помещение.
Технический план нужен в любом случае, ведь только с его помощью можно внести определенные коррективы в кадастр или исправить уже существующую ошибку. В случае, когда объект еще не поставлен на учет, для его грамотного оформления вам тоже понадобится этот документ.
Для каких видов недвижимости необходимо составление техплана?
Оформление документа потребуется для работы с:
- жилыми и нежилыми объектами, строительство которых было завершено недавно;
- всеми объектами, находящимися внутри строений, в том числе квартирами, подземными парковками и другими подземными сооружениями;
- незавершенными строящимися зданиями, в случае, если возникает необходимость в оформлении права собственности.
Особенности составления технического плана
Технический план включает в себя характеристики объекта недвижимости и все его чертежи. Сам документ состоит из двух частей – текстовой и графической. Информация в текстовой части определяется соответствующими нормативными актами (необходимы данные о расположении объекта и его характеристики). Эти сведения берутся из кадастрового плана участков. Графическая часть включает в себя чертежи объекта. Сюда также включается описание контура территории.
Что необходимо для оформления плана?
Для создания плана требуются следующие документы:
- Согласие на эксплуатирование данного объекта;
- Технический паспорт на участок;
- Проектные документы.
Стоимость и сроки проведения работ
Финальная стоимость всех работ может различаться в зависимости от особенностей проекта и наличия у заказчика необходимой документации.
<
Если ранее у вас никогда не возникала необходимость в оформлении подобного документа, или вы не знаете, что это такое, то наши специалисты предоставят консультацию по любому вопросу. Мы поможем создать документ, отвечающий всем требованиям, а если у вас нет в наличии нужных документов, то компания окажет содействие в их получении. Единственное, что необходимо – оформить и подписать декларацию на недвижимость. Бланк заполняется любым способом.
Чтобы заказать технический план в компании «КадастрГеоТехПроект», необходимо обратиться в наш офис. Мы работаем не только в г.Октябрьский, но и по всей Республике Башкортостан. После оформления договора наши специалисты смогут выехать на место проведения работ.
Полезная информация
Приказ «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке»
Приказ «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке»