Геоподоснова — это генеральный план земельного участка с определенной площадью.
- Также ее называют топографическим планом, являющимся результатом топографической съемки.
Началом какого-либо строительства или проектирования является разработка генерального плана. Получить его можно после проведения топографической съемки. На геоподоснове отображаются наземные и подземные объекты, природные объекты и коммуникации, сооружения в виде условных обозначений.
Говоря по-другому, геоподоснова — это отражение рельефной местности с находящимися на ней объектами. Она может быть реализована, как в условных, так и в местных системах координат.
Этапы разработки геоподосновы
- Изучение предоставленных заказчиком документов.
- Установка площади производимой съемки и осуществление рекогносцировки всей местности, с определением местоположения подъездов к участку будущих работ.
- Завершение необходимых полевых работ.
- Осуществление планово-высотного обоснования.
- Проведение топографической съемки.
Цель и результат топографической съемки
Целью топографической съемки является получение координат и высот, находящихся там объектов, а также точек на данной территории. Последним штрихом является осуществление камеральной работы, заключающейся в переносе материалов полевых работ с аппаратуры на компьютер. Обработка данных происходит с использованием специальных программ.
Результатом всех проделанных работ является создание бумажной и электронной версии топографического плана, что и является геоподосновой. Она может использоваться в качестве сведений о геологическом строении участка, отведенного для строительства. Данная информация может быть получена после проведения специальных работ — инженерно-геологических изысканий.
Обратите внимание на то, как выглядит генеральный план. Разработка генплана предполагает наличие сведений о характеристике грунтов, а также установленную глубину залегания водоносных горизонтов. Получение этой информации является результатом проведения полевых и лабораторных работ при наличии архивных документов за прошлые года.
Стоимость и срок действия
Геоподоснова имеет определенный срок, в течение которого ее результаты могут быть использованы — так называемый «срок годности». Этот срок для результатов топографической съемки — от двух до четырех лет. Минимальный срок соответствует городам с интенсивно развивающейся архитектурой. К таким городам относится Октябрьский. После завершения «срока годности» необходимо заказывать обновление геоподосновы, так как проектировать на ней уже нельзя.
Цена разработки генерального плана зависит от специфики местности, на которой осуществляются работы, и от площади территории.
Для того чтобы узнать о стоимости геодезических услуг, обратитесь к специалистам компании «КадастрГеоТехПроект» по телефону +7 (34767) 6-08-22или отправьте нам письмо на kadastr-oktb@mail.ru